菊子南卡的康养小镇丨别人对SLV的评价以及我们的规划

菊子的康养小镇作为一个退休和度假的理想选择，以其丰富的自然景观和社区设施著称。以下是该地区的一些主要优势和发展计划：

1. 自然美景和户外活动：

• 拥有71000英亩的瑟蒙德湖，提供广阔的水域和湖滨活动。
• 靠近三个州立公园和一个国家森林，为喜爱户外探险的居民提供了丰富的自然资源。

1. 友好社区和社交活动：

• 社区内有超过60个社交俱乐部和活动团体，促进社区成员之间的互动和终身友谊。

1. 四季皆宜的活动选择：

• 提供多种户外运动选项，如网球、匹克球、滚球和高尔夫球。
• 室内设施包括保龄球、瑜伽、健身课程、按摩和游泳池，适合各种年龄段的居民。

1. 税收优惠的南卡罗来纳州：

• 南卡罗来纳州的税收友好政策，包括低房产税率和其他退休福利，吸引了许多退休人士选择在此定居。

1. 房屋和地块选项：

• 提供多样化的房屋和地块选择，房价相对较低，适合购买和投资。

1. 无设施启动费用：

• 社区内没有设施启动费用、特别评估或月度最低消费，居民可以根据自己的兴趣选择使用社区设施。

1. 理想的天气条件：

• 年均约有220天的阳光，冬季温和，夏季气温适中，适合各种户外活动和日常生活。

1. 无尽的户外冒险和水上活动：

• 提供划船、游泳、滑水、钓鱼等水上活动，社区码头提供便捷的湖泊通道。
• 设有徒步旅行、自行车道和高尔夫球车小径，满足居民的户外探险需求。

1. 多样化的用餐场所：

• 社区内设有四个独特的用餐场所，包括会所餐厅，提供午餐、特别晚宴和派对服务。

1. 便利的地理位置：
   • 靠近购物、餐饮和娱乐设施，方便居民享受城市生活的便利。

此外，社区还在规划中扩展和发展，包括增加族群幸福康养小镇、湖景公寓、养老院和商业中心等项目，以提供更多选择和服务，吸引更多人群定居和投资。
这些规划和发展计划展示了萨凡纳湖村未来的雄心壮志和吸引力，特别是对各种人群的服务和需求的考虑。以下是各个计划的主要内容和时间线：

1. 幸福康养小镇：

• 计划在约1年左右成型，从中国人开始试点。设想中包括提供必要的服务设施，如会所、大型社交空间、餐饮服务、各种娱乐活动以及定期的交通服务，如前往亚特兰大机场和周边购物的班车。

1. 湖景Condo：

• 打算建设80家湖景公寓，选择最佳位置，并提供更多的设施和选择，以吸引更多的居民和投资者。

1. 提高中国人入住率：

• 目标在2年内达到200户，通过建立社区贡献、参与社区活动、塑造积极形象等措施，促进中西文化的和谐融合。

1. 建养老院：

• 计划在大约3年左右完成建设，分为独立生活、需要帮助和失智护理三个部分，以满足不同老年人群体的需求。

1. 特色民宿+水上活动度假村：

• 该项目预计提供特色民宿和丰富的水上活动设施，为居民和游客带来独特的度假体验。

1. 建墓地：

• 计划在大约5年左右完成建设，为居民提供长久的安息地，使他们可以在社区中安享晚年。

1. 商业中心的兴建：

• 预计在3-5年内建成，随着社区人口的增长（从目前的3000人到5000人），商业设施将迅速发展，包括餐馆、小店等，为居民提供更多便利。

1. 小区独栋住宅的建设：

• 计划完工后将提供5000户的独栋住宅，预计居住人口将达到8000至1万人，还将设立特殊民宿、老年人公寓、蓝领工人公寓等，以及移动住宅公园，吸引不同层次和需求的居民。

以上计划展示了萨凡纳湖村作为一个综合发展和服务的社区的远景规划，致力于提供全面的生活品质和多样化的居住选择。这些计划还为投资者提供了多种机会，包括房地产投资、商业发展和服务业务，展示了该社区未来的潜力和增值空间。
欢迎投资者和居民：

1. 可以先投资后入住：

• 可以锁定现在的价格，购买房产并在完成后入住。此外，您还可以考虑将房产租出给计划入住该社区的朋友。

1. 可以作为度假屋：

• 如果您距离社区有4小时的车程，可以考虑购买房产作为度假屋。在此期间，您可以享受皮划艇、钓鱼和高尔夫等户外活动。

1. 先过来旅居，然后常住：

• 您可以首先选择作为旅居来体验社区的生活，然后再决定是否常住。

1. 直接入住：

• 如果您对社区非常喜欢，可以直接入住。这样可以提高工作效率，享受规律的生活，保持身体健康，并享受丰富的饮食和良好的睡眠。

1. 锁定地块：

• 如果您打算建造自己的房屋，可以选择锁定地块。这样做的好处是，您可以选取位置并利用目前的低价购买地块，随后由当地建筑商建造您的房屋。

1. 利用资本增值进行投资：

• 如果您有资本增值，可以考虑将资金投入到该社区，例如建造出租房产、自助仓储设施、养老院或墓地。这些投资可以利用当地的税收优势。

1. EB5投资移民项目：

• 如果您有意移民到美国并解决身份问题，可以考虑EB5投资移民项目。该项目要求投资者在特定地区投资并创造就业机会。

这些欢迎和投资选择显示了萨凡纳湖村作为一个多功能和多样化社区的吸引力，为不同背景和需求的人群提供了丰富的生活方式和投资机会。