菊子说房产：自住房50万增值免税
当您准备出售自住房时，了解税务优惠是至关重要的。根据美国税法第121条款，如果您在过去五年中至少有两年将房产作为主要居所，您可以享受高达50万美元（联合报税）或25万美元（单身）的资本利得免税额度。这意味着您可以部分或完全避免支付资本利得税，从而最大化您的投资回报。
然而，享受这项免税优惠需要满足一些具体条件，并在卖房后的税务申报中清楚地表明您的资格。确保您保存所有相关文件和记录，并在需要时寻求专业税务顾问的帮助，以确保申报准确无误。
利用第121条款，您不仅可以优化财务收益，还可以在遵循税务法规的前提下合法降低您的税务负担。这是一个有力的财务策略，为您的家庭资产管理提供了重要的优势和保障。
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