这一期我想给大家分享一些我作为房东的经验。如果你有出租房，我强烈建议你，至少应为他们设立一个单独的银行账户。如果你不介意麻烦，你甚至可以为每个出租房开设一个单独的账户，这在美国是完全可行的。
这样做有什么好处呢？首先，所有与出租房有关的收入和支出，都会通过这个特定的账户进行。这就意味着你不再需要从其他账户，或者从现金中支付相关费用。所有的收入进入这个账户，所有的支出也从这个账户走。这样，你就不需要再花时间去记账了。所有的交易都在这一个账户上，一目了然。你只需要看一眼账户，就可以了解出租房的收益情况，甚至是每个出租房的具体收益。
其次，当年底报税的时候，这种做法也会让事情变得非常简单。你只需要将账户上的收支清单标记一下，报税工作就可以说完成了。在整个过程中，你将会发现，这种方法不仅节省了你的时间，而且使你的财务管理变得更加清晰和有序。
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