去年，大家都在热衷于投资房地产，每个人的心头最大的问题都是：“我投什么能赚得最多？”💰然而，转眼到了今年，我们的关注点似乎发生了改变。现在，我们更关心的问题变成了：“我投什么最安全？”🔒
在这一期中，我将为大家分享一些关于不同类型商业地产的贷款银行指导贷款利率的信息。📊一般来说，银行认为，如果某种类型的房地产越安全，他们愿意给的贷款利率就越低。相反，如果他们认为风险越高，他们就不愿意提供贷款，或者会设置特别高的贷款利率。⚖️
让我们来看看，哪些类型的商业地产可以得到银行最低的贷款利率。🔍首先是老年公寓，这类与老年人生活紧密相关的住宅；其次是学生公寓；再然后是NNN/Credit Tenant的那种全国有名的大的房客。🏢接下来是self storage，然后是零售商业地产（retail），接着是移动房屋公园（mobile home park），再然后是那种大品牌的高级酒店，最后是公寓。这就是银行对各类房地产的风险评估。🏦
这些信息仅供大家参考，希望对你们今年的房地产投资决策有所帮助。😊我将继续关注这个话题，为大家带来更多的实用信息。💪希望大家在房地产投资的道路上越走越稳，越走越远！🚀
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