要想你的美国房产不人人皆知,你需要放在LLC下

因此,当你在美国进行各类活动时,需要多加留意。以购房为例,不同的州有着不同的规定。像是德州,可能会保护买家的隐私,不披露买家姓名和交易价格。然而,大多数美国的州并不如此,包括你购买房产或投资的信息,都是公开的。

对某些人而言,这种公开可能是不便的。例如名人或某些著名人士的子女,他们可能不希望自己的行为被媒体和公众关注,不愿公开这些信息。如果你出于各种原因,包括自身安全考虑,不想公开自己购房的信息,那你就需要提前做好规划。

举个例子,如果你想在亚特兰大买房,你可以选择成立一家公司,以公司名义购买房产。在所有公开的记录上,显示的都是你公司的名字。但是,如果你在注册公司时,又提供了自己的姓名作为注册信息,那么,只要稍作查询,人们就能发现这所房产是你的公司名下的,进一步关联到你。

以我为例,如果我是刘晓庆,我成立了一个公司,并在注册信息上填写了自己的姓名。这样,对于普通人来说,他们想要查找刘晓庆名下有多少个房产,就不那么容易了,因为房产已经放在公司名下了。但是,如果有人愿意花费更多的时间去查找,他们可以通过在每个州的网站上查询刘晓庆的名字,找出所有与其相关的公司,然后再用这些公司的名字去全国各州的网站上查询,就能找出这些公司名下的所有房产,只是步骤会稍微复杂一些。

所以,如果你想避免这种情况,你可以在成立公司时,找会计师或律师帮你办理,他们可能只会收取少量的手续费。然后,你可以把公司的通信地址设为他们的地址,这样就很难查到你的信息了。如果你是富人,并且你不希望别人知道你在美国有很多房产,你可以采取这种方法,不要使用你自己的名字或你儿子的名字购买房产,而是成立一个公司,这样就能更好地保护你的隐私。

此外,当你在成立公司时,尽量不要让你的名字出现在州政府公开的公司信息上,这样人们在查询你的信息时就会更加困难。如果你没有做这些,你的所有信息都是公开的,一旦有人查询,所有的信息都能在网站上找到。这是美国和中国可能存在的差异。

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