菊子欢迎所有的观众朋友们，期待在本期的房产专栏中与大家畅聊消费观。如果你在听我的菊子说房产栏目，那么你的口袋里一定有些积蓄。这些积蓄，你知道，迟早会被你花掉，可能会被用于消费，也可能会被投资出去。一般来说，资金的去向大多会落在这两类之中。
首先，如果钱被消费出去，你会发现其中有一部分是必须的开销。比如，我们都得交税，日常的生活用品是必须要买的，房地产税也是必须要交的。然而，还有一部分开销却并非必需，比如买一个LV的包，一辆法拉利的车，或者一个两百万的豪宅。这些都不是生活的必需品，也可以选择不那么奢华的产品。但一旦这些钱花出去，它们大多不会带来任何回报，也就是说，这部分钱花出去了就没有了，它们属于非必需消费。你可能会因为这些消费得到虚荣心的满足或者心理上的满足，但这些钱一旦出去，就没有了。
然而，投资的钱却是另一回事。当你投出这些钱的时候，你知道这个钱仍然是你的，有一天会带着更多的钱回来。比如你写支票去买房，你会心怀欢喜，满怀期待，因为你知道，就像你养了一只小鸡，有一天它会给你下蛋，甚至可能是金蛋。虽然这些钱出去了，但是它们仍然是你的，你对这个投资充满了期待，因为它有可能会给你带来更多的收益。
然而，投资并非总是如我们所愿。有时，你可能认为你在做投资，但三年后你才发现，原来那不是投资，而是消费。比如，你可能投资了一家公司的私募融资，投入了三万块，然后有一天人家告诉你这个项目亏了，房子被银行收走了，你的本金没有了。在听到这个消息的第三年，你突然醒悟过来，你认为自己养了三年的鸡是一笔投资，实际上那只是一笔消费。为什么投资会变成消费呢？可能是因为你决策失误，可能是遇到了坏人，也可能是由于不可控的风险，比如天灾人祸等。
在理解和处理财务事务时，通常会出现误解。对于一些人来说，他们可能误以为你的某些支出是纯粹的消费，但实际上，这些花费可能是一种投资。比如，假设你购买了价值二十万的红木家具，放在家中二十年。经过二十年的使用和享受后，你将其放入市场进行售卖，结果可能卖出五十万。同样，如果你买了一套豪宅，你在其中享受了二十年，然后你决定卖掉，这个豪宅的价值可能已经翻了一倍。在这种情况下，旁观者可能会感叹，我们原以为他过于奢侈，购买如此昂贵的家具和房屋，但事实上，这可能是他最好的投资。
这引出了一个重要的观点，那就是金钱有消费和投资的两种功能。有时，你可能以为自己是在进行投资，但实际上是在消费。反之亦然，你可能觉得自己在消费，但实际上你是在投资。比如，你带着家人去海鲜馆吃了一千元的龙虾，这对你来说可能是一次消费。但对于餐馆老板来说，他可能会用这笔钱去投资买房。
这就涉及到资金流通的问题，你花出去的任何钱，总有人会把它当作投资使用。这就意味着所有的资金最终都会被用来投资，只是这个投资可能不是在你手里，也可能不是在他的手里，而是在资金流通的某个环节中。
所以，我希望通过这期视频让你明白一个重要的观念，那就是要谨慎花钱。钱是有价值的东西，能够创造更多的财富。在实现财务自由之前，你应该减少不必要的花费，用钱去生钱，同时自己也在努力赚钱。这样，你可以更早地实现财务自由，享受你想要的生活。
这也是我想表扬所有房东的地方，他们在控制花费方面做得非常好。自从成为房东，他们都变得更加节省，因为他们明白，通过节省，他们可以攒足买房的首付。然而，也有人可能会反驳说，有些房东的生活依然奢华，但那可能是他们已经实现了财务自由，或者他们需要保持良好的形象以便于筹集资金。
我希望我的分享可以改变大家的消费观，特别是在你实现财务自由之前。钱是非常重要的，你的钱可以产生更多的钱，可以帮你建立被动收入。但被动收入并不是一下子就能建立起来的，你需要提前准备，先节省，然后把这些钱放在稳妥的渠道上，慢慢建立被动收入。你的消费习惯决定了你能多快实现财务自由，能多快过上你想要的生活。
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