菊子教你如何做好房东
在有些人看来房东事情繁琐，又苦又累，房客却是光鲜亮丽的。实际呢，又苦又累的房东是积累财富的过程，而房客是消费者。所以今天我给大家分享一些经验和体会，希望你在当房东的路上能轻松一些。
首先要了解房东这个领域，并且有相关的资源配置，资源可以不用，但一定要有，一开始可能出租房的量有限，你什么都可以身体力行，但是当量上来的时候，你就需要资源了。资源可能存在各个微信群，你的交友圈等等。做房东，有些关于房子的事情一定要懂，关于房子的维修维护啊，定期保养，跟房客之间的沟通交流，一些书面协议，以及沟通方式等等，做房东没有专门的课程可以让你去学习，有的只是别人能分享给你经验，以及自己的经历体会。
做房东要有备用金，需要时可以随时变动。当你报税报好了，保险买好了，贷款做好了，确保你的出租房投资能有最好的避税，最好的保护，最大的杠杆优势。当房东还要有好的心态，有了问题就解决，没有问题就预防。
做房东不会是一件容易的事，但是这就是财富积累的过程。相对于其他行业来说，做房东门槛低，风险小，最容易做好和挣到钱。当你在飞机上俯瞰陆地的时候你就会发现，百分之70的财富都在房地产。希望今天我的分享，能让你在做房东的路上更轻松一些。
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