在投资出租房时，选择正确的物业至关重要。我坚信，在同一个小区中，如果两栋房子在卧室数量上相差不大并且都没有明显的硬伤，那么买最便宜的那栋房子是一个不错的选择。这是因为在同一个小区，房价的增长通常是在一个特定区间内。这种增长并不完全是基于你的购买价格。当你将房子的增值除以购买价格时，你会发现，相对于你的购买价格，如果房子的价格越低，其年增值率就越高。特别是当你只用了25%的资金，借款支付了其余的75%时，相对于你的投资本金，你买的房子越便宜，你的收益率一定是最高的。
这通常是这种情况。 但是，还有一种特殊情况，那就是当房价崩溃达到最低点时。在这种情况下，我建议购买整个区域中最贵的房子。原因是，有一天这个低谷中的房价会重新上升，而当它重新上升时，你多支付的那部分金额会为你带来倍增的回报。
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