93%的上市公司都在这个州成立，它到底有什么魔力？揭开特拉华州的神秘面纱

大家好，我是菊子。今天在这一期的文章中，我想和各位房产的观众朋友们讲解在特拉华州成立公司的好处。许多朋友们曾向我提问，比如：“菊子，我现在想要买出租房，我应该将其放在个人的名下还是公司的名下？我是应该每一栋都成立一个LLC呢还是就只成立一个LLC？如果我已经有十栋房子了，我应该每一栋都成立一个LLC，还是只成立一个LC将所有的房子都放在其下面？”这类问题我经常收到，因此我之前做了一期视频解答了关于LLC投资房地产的好处。

今天，我将重点讲解特拉华州成立公司的好处。据数据显示，全球五百强的公司中有68%的公司设立在特拉华州，美国本土的上市公司中93%设立在此地。这个比例在不断上升，可以预见，未来这个数据将会更高。为什么这么多的公司选择在特拉华州设立呢？这就是因为在特拉华州成立公司有许多好处。

特拉华州的公司法制度是最完善的，有七项明显的优势，我会在本期视频中逐一为大家解释。首先，特拉华州的公司法是美国的公司法制度中最完善的。有些人认为美国没有公司法，而有人反驳说，特拉华州的公司法就是美国的公司法。从这里我们可以看出特拉华州的公司法有多么完善，它的公司法可以直接代替整个美国的公司法。这就是第一点，特拉华州的公司法具有最完善的系统和制度。

特拉华州在美国所有州中独具优势，尤其在企业成立方面。第一个显著的优势是成立公司的费用相对较低。虽然可能比在乔治亚州或鄂州成立公司的费用略高，但相比之下，特拉华州的费用在美国五十个州中属于偏低的，因此并不昂贵。

另一个引人注目的优势是在特拉华州可以成立一种叫做系列LLC（limited liability company）的公司，简称为系列LLC。系列LLC是一种独特的企业形式，可以解决许多投资者的困扰。举例来说，如果你打算购买十套房产，你可能会犹豫是成立一个LLC来管理所有房产，还是为每套房产单独成立一个LLC。特拉华州的系列LLC就为这样的问题提供了解决方案。

在特拉华州，你可以成立一个系列LLC，并在这个大的LLC之下成立无数个子公司。这些子公司可以进行同一类性质的事务，比如开设餐馆连锁店，或者购买房产。每个子公司在财务、报税和风险保护方面都是独立的，保证了每一个子公司的独立运营。

例如，如果你打算购买十套甚至更多的房产，你只需成立一个系列LLC，然后设立不同的子公司持有各个房产。这样，当你购买第一套房产时，你就拥有了一个独立的子公司——series one，它独立持有房产，独立报税，独立风险保护，财务也是完全独立的。这种系列LLC的形式可以给你带来极大的方便和灵活性，使你能够更好地管理你的投资和业务。

在投资行业中，为每个投资项目单独成立一个公司的方式无疑会带来诸多繁琐。然而，特拉华州的法规允许投资者以一种更为高效的方式来进行投资管理，即成立系列公司。具体来说，系列公司是一个大公司的子公司，你无需为每一个投资项目设立和维护独立的公司，系列公司就可以解决这一问题。

比如，你打算投资多套房产，你可以成立一个系列公司，如系列一是为第一个房子而设立的，系列二则是给第二个房子命名的，而且名字完全可以由你自主设定。在这些不同的系列公司之下，你可以设定各自的股权、管理者以及持有的房产，甚至他们的财务管理制度也可以有所区别。

同样，如果你打算投资连锁酒店或者股票等其他资产，你也可以为此目的成立一个系列公司。这样的设置极大地简化了公司的管理，使得你只需要申请一个公司，有一个合作协议，一个大的方向，然后每个系列公司都会有其独立性和灵活性，有自己的股权和管理者，以及独立的财务制度。

系列公司的设立方式解决了投资者的一些顾虑，尤其是对于风险敏感、更愿意为每个投资项目单独设立公司的投资者，通过在特拉华州成立系列公司，他们可以在大公司下设立各种系列，避免了复杂的设立和维护流程，从而节省了大量的时间和精力。

下一个我们要探讨的好处就是特拉华州的工作：它允许你作为一个人的LLC拥有者受到保护。例如，假设我是一家LLC的创始人并且我100%拥有该公司。作为管理者，我控制所有的事情。然而，在其他的州，特别是其他的45个州，对于一个人的LLC，他们并没有提供充足的保护。这个LLC实际上与你个人是完全连在一起的，没有任何防护，我们可以说是直接穿透，百分之百无保护。

然而，在全美，有五个州承认并保护一个人的LLC，并且这个LLC与个人是分开的。特拉华州就是这五个州之一，它会保护你个人的LLC。特拉华州有一项叫做”charging order protection”的法规，这为LLC的所有者提供了保护。

这种保护的好处是什么呢？这就是我们为什么想要通过LLC购买房产的原因。我们创建公司的主要目标就是保护个人资产。例如，如果你把房子放在公司名下，那么你个人的行为和财产在公司这边出事了的情况下，是不会影响到你个人的。同样，如果你公司这边出事了，也不会危害到你个人。

我可以用一个例子来解释这个情况。假设我酒后驾车，导致了一个严重的交通事故，造成了人员伤亡和财产损失。尽管我有车险，但如果保险金额不足以赔偿这个损失，我个人还是要负责。此时，原告可能会来调查我的财产，如果他们发现我有一个LLC，比如说在乔治亚州，他们可以追讨我LLC下面的资产。假设我在LLC下面有十个房子，他们可以去追讨。

然而，如果我的LLC在特拉华州，这种情况就不会发生。人们会说：“等一下，虽然这个人犯了错，他有很大的责任，需要支付大量的赔偿，但你不能动我的LLC的财产，因为我的LLC是受保护的，与他个人是分开的，是隔断的。”所以，一个人的LLC能起到这种保护作用。但在其他的州，这样的保护作用是不存在的。

作为一家LLC的房东，你可能会遇到各种问题。让我们以一个例子开始。假设你的LLC拥有一套出租房。然后，你的房客向你反映他们的房子发生漏水现象。尽管你告诉他们修复，但他们并未采取行动，结果导致房子发霉。这对他们的健康产生了负面影响，他们的孩子甚至患上了肺炎和哮喘，他们自己也因为这个情况而过度伤心，同样的情况也让他们的母亲十分担忧。

在这种情况下，你可能会收到律师的信件，因为做为房东，你可能会承担一定的风险。然而，如果你的LLC在某些州，比如特拉华州，你的个人财产会得到保护，不会因为公司的问题而受到影响。但在其他的一些州，比如乔治亚州，如果你的LLC是个人所有的，那么你的个人财产可能会因为公司的问题而受到影响。

如果你的公司出了问题，而公司的资产不足以赔偿对方的损失，对方有权追索你个人的财产。同样的，如果你个人的资产也不足以赔偿对方的损失，他们可以追踪你100%拥有的LLC。特拉华州和全美的其他四个州都提供这种保护，即使你的LLC只有一个人，这些州也能提供一定的保护。

这种保护不仅适用于你个人，而且也适用于你的公司。比如你为了房地产投资成立一个公司，而公司下面有不同的系列，每个系列都有一套房产。在特拉华州，即使这些系列没有单独的公司，系列之间的风险也是分开的。如果一个系列的房产出了问题，它的责任限于该系列，不会影响其他的房产。因此，这种保护不仅在个人和公司之间有一个切断，而且在公司的不同系列之间也有阻断作用，实现了一种保护效果。这是为了防止一个房产的问题影响到其他的房产。

所有的伤害和责任，在这个房子之内，它们不会走到另一个房子，这就是特拉华州给予的保护。在特拉华州，公司提供了独特的保护机制，使得责任和伤害限制在公司范围内，而不波及到其他地方。

其中一个显著的好处是，这种保护不仅仅作用于个人和公司的关系上，而且延伸到了公司内部。特拉华州的公司为工作人员，包括经理和成员，提供了额外的保护。即使公司出现问题，也不会影响到个人。因为有时，公司出问题是由于运营人员的错误导致的，最终可能引发法律纠纷。公司本质上是一个抽象的实体，当出现损失或伤害时，总会有人需要负责。然而，在特拉华州，公司为那些正常履行职责的人，如经理和成员，提供了保护。公司的风险就是公司的风险，个人除非恶意违法，否则不会与这些风险有关。

另一个好处是，特拉华州的公司能够保护你的隐私。与在乔治亚州成立的公司同样可以保护你的隐私，但在特拉华州，这种隐私保护更进一步。比如，你的房产权能得到保护。人们在查找房子所有权时，只能查到是abc公司拥有，无法进一步查到个人信息。然而在乔治亚州，即使你的隐私得到了一定程度的保护，但只要稍微勤快一点，人们就能在政府网站上查到abc公司的相关信息，包括公司名称、成立时间，以及注册人和负责人的信息。这些信息在乔治亚州基本上是公开的，这就是特拉华州对于隐私保护的优势所在。

在构建商业实体时，许多企业家都会选择特拉华州，这其中有几个关键的原因。首先，如果我成立一个公司，去投资股权，投资房产，即使在区政府的房产证上，或者你投资的项目的股权协议上，你可能看不到个人的名字，但只要你知道公司的名字，便可在州政府的网站上一查，所有的信息都能找到。这是特拉华州提供的一种保护。然而，这种保护并不意味着公开公司所有人的个人信息，因为你并无法在网站上找到这个公司所有人的信息或管理者的信息。对于公司的股东或公司的运营人，这种安排起到了一定的保护作用。

另一方面，不是每个州都有这样的保护。在特拉华州，另一个重要的好处是，如果你的公司遇到法律问题，或有人想要起诉你的公司，他们必须到你公司注册的州进行诉讼。如果有公司纠纷发生，特拉华州有专门的法庭处理程序。而这个法庭程序不需要通过陪审团，法官可以直接进行判决，它有独立的公司法的程序。这对公司是有利的，因为公司总是面临着被人起诉的风险。但是，如果公司在特拉华州成立，那么想要起诉这个公司的人，必须按照特拉华州公司法的司法程序进行，这个司法程序对于公司来说，相对更为简单，也更为方便。这些特性使得特拉华州成为公司设立的热门选择。

在这一期中，我想与大家分享在特拉华州成立公司的优势。你可能是一名外国人，或者你拥有大量资产，并且对自己的隐私保护有着强烈的需求。在这种情况下，你或许会考虑在自己的居住地或是特拉华州成立公司。然而，特拉华州成立公司绝对是一种明智的选择，这一点从那些在特拉华州注册的世界五百强公司和上市公司就可以看出。

如果你比较在特拉华州和自己居住的州成立公司的好处，可能会发现它们的优势相似。有时候，你可能会选择在自己的城市成立公司，因为这相对来说简单一些。每年，你都需要为公司注册，这都需要一些手续。如果你在自己所在的州成立公司，这些手续相对来说对你会更为熟悉，处理起来更加方便。

然而，我想特别强调特拉华州成立公司的优势。这些好处大致可以归为七点，我会在接下来的内容中与大家分享。在你成立公司的时候，你应该有一个概念：是在我居住的州成立公司，还是在特拉华州成立。当你考虑到是否成立一系列的公司时，至少你已经有了这个概念。你知道的越多，你的事业就会进行得更好，对自己的保护也会更加全面，这可能会给你带来更大的便利。

对于特拉华州成立公司的这些优势，我希望我的分享能对你有所帮助。下一期我将跟大家分享有关房产的信息，希望你能继续关注。