菊子说房产：
亲爱的朋友们，买房是人生中的重大决策，需要谨慎对待。以下为您总结了买房过程中需要避开的 20 个关键要点：
- 明确购房资金上限：清楚贷款额度和首付资金，确定购房预算。
- 维持良好贷款能力：保持稳定收入与良好信用，如实应对银行问询。
- 放弃完美房子幻想：接受房子的不完美，根据实际需求和能力选择。
- 莫图买房短期暴富：把买房视为长期投资，不期望短期内获取高额利润。
- 别高估自身改造力：除非经验丰富且价格合适，否则谨慎进行房屋改造。
- 全面考察社区周边：深入了解社区的各项情况，包括学区、治安等。
- 精选买房合作队友：认真挑选贷款中介和房产中介。
- 避免冲动爱上房子：保持冷静，不因喜爱而盲目出价。
- 不着急做购房决定：在卖家催促时保持淡定，深思熟虑。
- 不必存足 20%首付：根据自身情况，不必执着于高比例首付。
总之，牢记这些要点，避开买房过程中的陷阱，祝您顺利购置到心仪的房屋，开启美好生活！
这一期我们先说10个，下一期继续精彩话题！
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